Как начать инвестировать в недвижимость? Личный опыт.
07.01.2010 | Автор: Artem Melnik
Привет друзья! С вами Артем Мельник, сегодня я с вами поделюсь своим первым опытом инвестирования в недвижимость на территории России.
Как я уже говорил, 26 лет своей жизни я прожил в Казахстане, и перед тем как стать самостоятельным и уверенным в себе человеком, я прочитал книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа«, и во время чтения я представлял себя Робертом Кийосаки:)
Думал – перееду в Россию, начну также как он искать варианты покупки недвижимости. Но после переезда оказалось все сложнее, так как на начальном этапе было не до инвестирования. Получение гражданства, устройство на работу и другие сложности отодвигали во времени мою мечту стать инвестором.
Мечту я свою не предал, и очень часто думал – как же я могу себе позволить инвестировать в недвижимость?
Прочесывал кучу объявлений, смотрел много квартир, а потом задумался – у меня же мало средств! Как же я куплю недвижимость? Потом вспомнил как Роберт Кийосаки говорил – можно купить без денег:)
Прошелся по банкам, применяя стратегию Кийосаки – везде отказы. Потом начал думать еще больше. Возникла идея! Дача! Это же недвижимость! И она должна быть доступна в цене!
Начал читать объявления «продам дачу», начал смотреть бесчисленное количество вариантов. И вот я смотрю сто какую-то дачу, цена 10000 рублей, 3 сотки, прямо на берегу легендарной реки Ангара!
Так как моя зарплата в то время была 30000 рублей, я смог позволить себе эту дачу!
На фото: я счастливый, указательный палец вверх означает первую победу и первую единицу недвижимости, купленную самостоятельно и очень выгодно.
И вот прошло полгода с момента покупки, настал момент когда мы с супругой решили переехать из Сибири. Оставлять дачу смысла не было, иначе какой из меня Кийосаки?:) Начал искать покупателей, искал так же как и покупал – долго и нудно:) Нашел! Через месяц!
Позитивно настроеный парень сказал что ищет дачу именно на берегу Ангары, и из всех предложений только моя дача находиться на Ангаре:)
И предложил мне 50000 рублей. Я посчитал: вложил 10000р., а через 6 месяцев получаю 50000р. = 40000р. чистыми или 800% годовых!
Итак сравним с банковскими депозитами, возьмем 10% годовых … в 80 раз выгоднее!
Конечно, это не пассивный доход от недвижимости, но все равно приятная сделка, которая придала мне еще больше уверенности в себе и показала, что время вложенное в знание – приносит деньги.
Отсюда вывод: это может сделать каждый, идеи Роберта Кийосаки можно применять везде и всегда, только главное думать гибко и нестандартно:)
На фото: моя любимая девушка около нашей дачи, на берегу волшебной и красивой Ангары, куда мы любили приезжать после трудовых будней.
Общайтесь со Мной в:
Вам должно понравиться:
Рубрика: 
Метки:
Дорогой Артем! Ты просто не перестаешь меня удивлять! Отлично сделаная практика! Молодцы, будем не отстовать от Вас! Тем более Ваш пример всегда перед нами!
[Ответить]
Молодцы!Отличная сделка!
[Ответить]
Олег Лукин Reply:
Август 13th, 2010 at 20:37
Присоединяюсь. Сделка с которой можно брать пример.
[Ответить]
Отличная сделка!
По своему опыту знаю, что недвижимость – это очень выгодные инвестиции. До кризиса сам занимался покупкой, а теперь ещё выгодней покупать, т.к. цены упали и недооценены.
Сейчас самое выгодное инвестировать в недвижимость. Но нужно это делать, как сказали Киосаки и Артём – с умом!
[Ответить]
800 % годовых – это просто великолепно! Интересно, а Роберт Кийосаки может похвастать такими успешными сделками?
[Ответить]
Андрей спасибо за комплимент )) Роберт Кийосаки может гораздо больше, что и демонстрирует на примерах в своих книгах. Особенно мне понравилось когда он говорит что можно получать на инвестированный капитал от 16% до бесконечности, что и показал на примере, когда купил дом без своих средств. Это как раз пример бесконечности в годовых %. ))
[Ответить]
Что ж поздравляю с успешной сделкой, теперь нужно ждать выгодных инвестиций в Краснодаре!
[Ответить]
Здорово, отличный наглядный пример для окружающих. Молодцы! Действительно самое ценное вложение-это в самого себя, в свои знания.
[Ответить]
800% – это просто отличная сделка. Еще раз доказано, что инвестировать в недвижимость выгодно при любых условиях.
[Ответить]
Очень часто получаем знания отстраненно. Типа учиться это одно, а практика другое. А все таки надо все полученные знания применять на практике. И как можно быстрее. Артем и Юля Вы лучшие!
[Ответить]
Ну что сказать, супер сделка! Артём ты как всегда молодец. Можно срочно повторять твою историю успеха!
[Ответить]
Artem Melnik Reply:
Январь 13th, 2010 at 12:46
Люда спасибо! У меня задача на 2010 год чтобы как минимум 10 моих партнеров повторили мой успех, для этого и пишу свой опыт на блоге ))
[Ответить]
Я в шоке, где можно за такие деньги купить дачу?)))
Очевидно в Ангарске.
Еще раз понимаю, что нет ничего невозможного!
[Ответить]
Нет ничего невозможного! Мечты становятся реальностью. Будем у тебя учиться!))))
[Ответить]
Правда молодец, так держать.
Я, кстати, тоже начал менять своё мышление с Роберта К. ))
[Ответить]
Может тоже дачку приобрести по дешевке?) классная идея…все под словом «недвижимость» обычное подразумевают квартиры, частные дома или офисные помещения…дача…хм, пойду возьму газету с объявлениями.
[Ответить]
Да – отличное вложение капитала.
[Ответить]
Отличная получилась сделка! Вложения в знания и упорство окупились с лихвой!
[Ответить]
Спасибо, что ты искренне пишешь о своих победах! Это еще больше укрепляет уверенность во мне, что и у меня все получится. Главное не предавать свою идею!
[Ответить]
Привет! Я впервые пишу комментарий на твоем блоге, но прочитал очень много статей и ты не перестаешь меня удивлять, 800% это просто СУПЕР. Инвестиции это классно, я бы тоже этого хотел, к сожалению нет пока капитала. Думаю в будущем буду этим заниматься, с Вашей помощью конечно. Спасибо тебе за ценные статьи, мне они очень нравятся.
[Ответить]